Дольщики ЖК «Томилино» в городском округе Люберцы получат свои квартиры в следуюшем году. Об этом сообщил заместитель главы администрации по вопросам строительства, архитектуры и градостроительного регулирования Эдуард Рыжов. Ранее покупатели жилья пострадали от невыполнения обязательств застройщика.
Проблему решат с помощью привлечения другой строительной компании.Компания ООО Том Строй» — застройщик квартир в жилом комплексе «Томилино» — взяла на себя обязательства по возведению жилых домов и выдаче ключей от готовых квартир. По словам Эдуарда Рыжова, на сегодняшний день организация не выполнила свои обязательства: получив деньги от участников долевого строительства, застройщик инициировал банкротство, достроил жилье не в полном объеме и не выдал ключи в обозначенные сроки. Другими словами, были нарушены права дольщиков в связи с продлением договоров долевого участия на срок более года.
Заместитель главы администрации отметил, что администрация городского округа нашла возможный вариант решения вопроса, представив дольщикам компанию «Первый строительный трест» как потенциального застройщика жилого комплекса. Данная компания строит жилую недвижимость и объекты социальной инфраструктуры в Москве, Подмосковье и регионах с 2003 года.
«Мы обратились к руководству «Первого строительного треста» с просьбой помочь восстановить нарушенные права дольщиков жилого комплекса «Томилино» и достроить жилье. Они предложили несколько вариантов решения проблемы», — сказал Эдуард Рыжов.
Во время встречи представители компании рассказали о том, что строительство корпусов жилого комплекса «Томилино» может быть закончено одним из трех способов: за счет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. В таком случае дольщики получат ключи через 3-4 года. Другой вариант — с помощью поиска и привлечения нового застройщика через конкурсную процедуру (ключи — через 2 года) или посредством операционного управляющего (ключи — через 6-12 месяцев).
Ввод в эксплуатацию жилых домов гарантирован при любом варианте, который удовлетворит дольщиков. Вопрос — в сроках выдачи ключей. Если дольщики вступят в диалог с новым застройщиком, им предложат график работ с наименьшими сроками исполнения.
На сегодня из одиннадцати корпусов первой очереди пять домов сданы с недостатками, но в них можно жить. В соответствии с предложенным графиком работ, еще три корпуса будут сданы в декабре 2019 года с выдачей ключей в феврале 2020 года. И последние три жилых дома первой очереди будут сданы в августе 2020 года с выдачей ключей в октябре.
«Первый строительный трест» намерен начать работу с дольщиками с создания на стройплощадке консультационного центра, в который будут стекаться все проблемные вопросы собственников жилья. Также запланированы встречи с инициативными группами и другие действия.
«С компании «Том Строй» никто не снимал ответственности по взятым обязательствам, а новый застройщик — «Первый строительный трест» — готов помочь восстановить права дольщиков и достроить дома в указанный срок. Слово — за участниками долевого строительства», — заключил Эдуард Рыжов.
Свежие комментарии