Центральный банк РФ решил сохранить ключевую ставку на уровне 21%. Это решение окажет непосредственное влияние на доступность кредитных продуктов, включая ипотечные кредиты. Высокие процентные ставки продолжают ограничивать развитие рынка недвижимости, уменьшая спрос и замедляя реализацию новых строительных проектов.
Об этом«ФедералПресс» сообщил управляющий партнер «Живой Комплекс LES» Олег Дедков. Эксперт отметил, что из-за труднодоступности ипотеки цены на массовые жилые объекты увеличиваются всего на 5–10% в год, несмотря на высокий уровень инфляции. В секторе элитной недвижимости ставки выше 20% могут быть выгодны застройщикам, так как обеспеченные россияне предпочитают инвестировать свои средства в недвижимость вместо хранения их на банковских депозитах. Дедков подчеркнул, что рынок ожидает запуска новых проектов в более благоприятных условиях. Крупные девелоперы, работающие с большими объемами жилой площади, не спешат начинать крупные проекты без уверенности в быстром увеличении объема продаж. До тех пор, пока стоимость кредитования остается высокой, большинство застройщиков предпочтут отложить строительство до появления более выгодных условий.
Свежие комментарии