Проектное финансирование в 2025 году для застройщиков заметно подорожало. Об этом в интервью финансисту Игорю Семко рассказала CFO ГК «Самолет» Нина Голубничая. Прошлый год застройщикам удалось закрыть, привлекая деньги на проектное финансирование под 9%. Теперь же рынок находится в условиях высокой ключевой ставки.
«Мы не прогнозируем очень быстрого снижения ключевой ставки. И живем в парадигме высокого ключа как минимум до конца этого года», — объяснила Голубничая. В результате прогнозное повышение стоимости денег под проектное финансирование составит, как считают девелоперы, около полутора процентов — или чуть меньше. Такая ситуация повлияла на продажи. Как объяснила представитель застройщика, в идеальной модели девелопер закладывал ранее продажи до ввода объекта на уровне в 90%. Сейчас же они составляют 80-85%. Ранее экономист Луценко рассказал, что может привести к появлению новых схем продаж на рынке жилья.
Свежие комментарии