ЦБ рассказал банкам, когда ипотеку можно считать закрытой

ЦБ направил банкам информационное письмо, в котором рекомендовал считать долги по ипотеке закрытыми после изъятия купленного в кредит жилья.

«Банк России предложил ипотечным кредиторам рассмотреть возможность прекратить взыскание оставшейся задолженности с граждан, уже лишившихся заложенного жилья в связи с неисполнением обязательств по ипотечному кредиту», — сказано в пресс-релизе к информационному письму.

Также, по мнению регулятора, интересы потребителей были бы полностью удовлетворены в случае полного прекращения долга при взыскании ипотечного жилья.

Кроме того, Центробанк рекомендовал использовать эту меру даже при отсутствии всех обстоятельств, которые связаны с погашением кредита и описаны в федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

При этом ЦБ отметил, что бывают ситуации, когда долг образуется из-за несоответствия суммы, полученной от реализации недвижимости на торгах, и величины займа или кредита.