Эксперт Level Group Овечкин отметил, что досрочное погашение помогает уменьшить переплату по ипотеке

Руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин поделился с «Известиями» стратегиями досрочного погашения ипотеки для сокращения переплаты. Эксперт указал на два основных способа: сокращение срока кредита и уменьшение ежемесячного платежа. При сокращении срока заемщик вносит сумму, превышающую ежемесячный платеж, и просит банк сократить общий срок кредита.

Это позволяет «срезать» последние годы выплат и сэкономить на процентах. При уменьшении ежемесячного платежа заемщик также вносит платеж, превышающий ежемесячный, но просит банк уменьшить размер ежемесячного платежа. Это облегчает финансовую нагрузку в будущем. Также рассматривается стратегия рефинансирования ипотеки. Как пояснил специалист, это оформление нового кредита на погашение старого, но на более выгодных условиях. Важно учитывать требования банков: отсутствие просрочек по платежам, стабильный доход, официальное трудоустройство и определенный срок с момента оформления ипотеки. Последним вариантом сокращения переплаты является полное досрочное погашение, при котором заемщик вносит всю оставшуюся сумму по кредиту и проценты, начисленные с даты последнего платежа. Это значительно снижает общую переплату, подчеркнул Овечкин.